諸費用
諸費用
戸建やマンション、土地などの不動産を売却するとき、さまざまな諸経費や税金がかかります。
「売買金額」ー「諸費用・税金」＝「お客様の手取り金額」となりますので、
どのような費用がいくらくらいかかるか、しっかりと事前に確認しておきましょう。
不動産を売却する時にかかる
さまざまな費用について
ニスモが「お客様の手取り金額」を算出いたします！
税金
印紙税
売買契約書に貼付します。
所得税/住民税
お住まいをご売却して譲渡益が出た場合にかかります。
税率は短期所有、長期所有によって異なります。
経費
仲介手数料
成約価格(物件価格)の
3% +6万円 (税別)
物件価格:2,000万円の場合
手数料:2,000万×0.03+6
→66万円
経費
登記費用
抵当券の抹消費用や、司法書士手数料など。
その他
引っ越し代
ハウスクリーニング代など。
法律・税務相談サービスを
ご利用いただけます
住民税や所得税は、お客様が居住用の不動産をご売却されて譲渡益が出た場合にかかります。
または、居住用買替えの特例、特別控除利用や軽減率の特例の選択等につきましては、お気軽にニスモまでご相談ください！
